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小区房价
2025年4月均价：7432元/㎡。
2025年5月价格：据房介网数据，5月价格为7468元/㎡，较4月上涨0.32%。
二手房走势
2025年1月房价6896元/㎡，到2月房价7078元/㎡，涨幅2.65%；3月房价7425元/㎡，涨幅4.89%；4月房价7432元/㎡，涨幅0.09%。整体来看，2025年上半年呈波动上升趋势。
小区介绍
基本信息：位于长春市高新区光谷大街1268号，属于欧亚卖场商圈。小区由长春永恒房地产开发有限公司开发，于2012年竣工，产权年限为50年。小区占地面积为255000㎡，总建面积为360000㎡，容积率为1.4，共54栋楼，总户数3090户，绿化率为35%。建筑类型有低层、多层、小高层、高层，物业公司是长春蓝山物业管理有限公司，物业费0.80元/平米/月。
交通出行：小区距离荷园路公交站400米，距飞悦经典公交站400米，距众恒路站800米，有9路、20路、52路、143路、197路等公交经过。距轻轨3号线湖光路站2.3公里，距南湖大路站2.6公里，距硅谷大街站2.7公里。此外，小区西门出门为众恒路，西门出门向西北方向行驶500米到达开运街，距硅谷大街1.8公里，居民自驾出行方便。
周边配套：周边教育资源丰富，有长春高新第一实验学校（距离小区约800米，重点中小学）、汽车产业开发区第二实验学校（距离小区约1.5公里，师资力量较强）和仙林国际幼稚园（距离小区约300米，双语教学）等学校。生活配套设施齐全，有发展农商银行（距离小区300米左右）、中国移动营业厅（距离小区约1公里）、吉林大药房（距离小区约300米）。小区周边还有长春多家高校，吉林大学和吉林工程技术师范学院、吉林动画学院、吉林交通职业技术学院均在小区3公里范围内。
小区环境：小区楼体外加保温板，隔音、防水、防潮效果好。小区临河，但河水水质较差，夏天有味道。小区内部有健身休闲区，整体环境优美，居住起来比较舒适。不过，小区物业一般，多层楼道里面卫生不是很好。
人员构成：住户多为在学校上课的教师，也有部分在附近读书的学生及陪读家长，人员流动性较大，房屋交易较为频繁。
