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小区房价
根据房介网数据，2025年4月朝阳小区（西区）二手均价5883元/㎡，3月二手均价5901元/㎡，环比上月下跌0.31%，同比去年同期下跌3.08%。
二手房走势
从近一年的数据来看，2024年4月二手房均价6070元/㎡，之后价格有一定波动，在2024年8月2025年1月基本稳定在6100元/㎡左右，2025年2月开始价格有所下降，2025年4月降至5883元/㎡。整体呈现出一定的下降趋势。
小区介绍
基本信息：位于安庆市宜秀区朝阳路近文苑路，竣工于2012年，总户数1596户，属于住宅物业类型。由单位自建，物业公司为业主自管，物业费0.50元/平米/月，绿化率30%，容积率1.2。
房屋类型：以小户型居多，是还迁房，交易权属为安置房，产权时间70年。
小区优点：小区绿化率较高，达到30%，居住环境相对较好。
小区不足：小区周边无公共交通工具，出行便利程度一般，适合在附近工作或自驾一族；小区周边学校较少，不太适合家中有孩子上学的购房者。
周边配套：周边3公里内有较多生活配套设施，包括9个购物中心如安庆弘阳广场等，216个超市，还有6个医院以及10个公园，能满足居民日常的购物、医疗和休闲需求。
