宜城水岸星都小区房价及二手房走势
房价方面：2025年4月，宜城水岸星都楼盘的参考均价为3100元/平方米，价格有效期至2025年5月6日。2025年5月，宜城新房均价为5000元/平方米，二手房均价为4466元/平方米。但具体的房屋价格还会因房屋的户型、面积、楼层、装修情况等因素有所不同。
二手房走势：从过往数据来看，2022年-2023年房价相对稳定在5300元/㎡左右，2024年价格出现较大波动，10月房价为4380元/㎡，11月降至4200元/㎡，12月又回升至4512元/㎡。整体呈现先下降后有所回升的趋势。
宜城水岸星都小区介绍
基本信息：建成于2015年，由湖北赞钦置业有限公司开发，位于宜城市205省道附近。小区容积率为2.99，建筑密度相对较高；绿化率为41%，高于大部分同区域小区，居住环境较为优美。车户比为1:1.0，车位相对充沛，能满足业主停车需求。
小区设施：配备健身设施、儿童游乐场所及老年活动中心等，为居民提供了丰富的休闲娱乐空间。
周边配套
交通：周边3km（直线距离）内共有0个地铁站，但有49个公交站，如水岸星都站、鲤鱼湖社区站等，交通出行较为便利。
教育：教育资源丰富，周边3km（直线距离）内有26个幼儿园，如弗莱堡幼儿园、宋玉才子幼儿园等；9个小学，包括宜城市西街小学、南街小学等；9个中学，如老龙头一中、宜城市城关初级中学等。
医疗：周边3km（直线距离）内共有3个医院，能满足居民日常就医需求。
购物：周边3km（直线距离）内有8个购物中心，如宜城军翔百货、民心佳园购物等；315个超市，像联华超市（楚风路店）、世纪联华（水岸星都店）等，购物方便。
休闲：周边3km（直线距离）内有12个公园，为居民提供了休闲散步的好去处。
户型信息：户型齐全，主打128㎡-131㎡的三居，也有84㎡左右的二居，能满足不同家庭结构的居住需求。
