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房价与二手房走势
当前房价方面：2025年5月，西湖绿洲城（三期）二手房价格均价4691元/平米。
近一年房价走势：2024年6月-2025年5月期间，房价有一定波动。2024年6月房价为5710元/㎡，之后有起伏，2024年12月为5799元/㎡，2025年2月、3月、4月均为5541元/㎡，5月大幅下降至4691元/㎡。
小区介绍
基本信息：竣工时间为2015年，物业类型是住宅，总户数782户，小区地址在宜秀区光彩大市场民生路6号。由单位自建，物业公司为业主自管，绿化率30%，容积率1.2，车位数量630个，停车费用80元/月，物业费0.51.5元/平/月。
小区户型：户型较齐全，主打明卫、明厨、双阳台、主卧朝南的三居，户型面积在101平-176平；还有176平-194平的明厨、明卫、客厅朝南、全明格局、主卧朝南的四居以及83平的明卫、明厨、双卧朝南、主卧朝南的二居。
地段交通：小区周边公共交通不算特别发达，不过周边2公里内有62个公交站，如火车站（公交枢纽）、火车站等，对于自驾一族来说出行较为便利。小区位于高铁光彩商圈，临近火车站和汽车站，地段位置较好。
生活配套：周边3公里内生活配套比较完善，有38个幼儿园、14个小学、4个中学，教育资源较为丰富；有9个医院，医疗配套适中；有9个购物中心和327个超市，购物较为方便；还有13个公园，休闲配套较好。
小区环境：小区绿化面积大，有中心花园，绿树成荫，活动中心老少皆宜，整体环境较为舒适，安静宜人，人文素质较高。
